En pleine transition énergétique, l’électricité s’impose comme une alternative crédible aux carburants fossiles traditionnels. Pour les propriétaires de véhicules électriques vivant en copropriété, la question de l’installation d’une borne de recharge se pose invitablement. Ce guide pratique vous accompagne dans votre projet et vous aide à comprendre tous les enjeux relatifs à cette installation.
Table des matières
Comprendre les enjeux de l’installation d’une borne de recharge en copropriété
Une nécessité pour les usagers de voitures électriques
Le développement des voitures électriques implique une adaptation des infrastructures existantes. En effet, ces nouveaux véhicules exigent des points de recharges accessibles et pratiques. L’implantation d’une borne de recharge en copropriété devient donc un enjeu majeur pour faciliter l’utilisation quotidienne des véhicules électriques.
Un pas vers la transition énergétique
Au-delà du confort individuel, installer une borne de recharge au sein de sa copropriété est également un geste fort en faveur du développement durable. Cela encourage le passage à l’électrique et participe activement à la réduction des émissions polluantes liées aux transports.
Ainsi, comprendre ces aspects est essentiel avant d’examiner la réglementation qui encadre la mise en place d’un tel dispositif.
Étudier la réglementation en vigueur pour les bornes de recharge électrique
Les obligations légales pour les nouveaux bâtiments
Depuis le 1er janvier 2017, la législation impose aux bâtiments neufs dotés de plus de dix places de stationnement de pré-équiper celles-ci pour accueillir des bornes de recharge. Cette mesure vise à anticiper le développement des véhicules électriques et à faciliter leur intégration dans notre quotidien.
Le droit à la prise individuelle
La loi encadre également le « droit à la prise » qui permet à chaque copropriétaire possédant un véhicule électrique d’installer à ses frais, une borne sur sa place de parking. À partir du 1er janvier 2021, une copropriété a trois mois pour s’opposer à une telle demande en invoquant certains motifs spécifiques.
Après avoir pris connaissance du cadre légal, il est temps d’évoquer comment formuler votre demande lors de l’assemblée générale.
Préparer sa demande d’installation de borne en assemblée générale
Rédiger une proposition claire et précise
Pour optimiser vos chances d’obtenir l’accord des autres copropriétaires, il est recommandé de rédiger une proposition claire et détaillée. Pensez notamment à expliquer l’intérêt général que représente l’installation d’une borne de recharge, soulignez les avantages environnementaux mais aussi la valorisation potentielle du bien immobilier.
Réfléchissez ensuite au type d’infrastructure qui conviendrait le mieux à votre copropriété : infrastructure collective ou droit à la prise individuelle ?
Choisir entre infrastructure collective et droit à la prise individuelle
L’infrastructure collective : une solution mutualisée
L’installation d’une infrastructure collective permet de doter l’ensemble des places de stationnement de la copropriété d’un pré-équipement pour bornes de recharge. C’est une solution plus longue à mettre en place, car elle nécessite un vote en assemblée générale, mais les coûts sont répartis entre tous les copropriétaires.
Le droit à la prise individuelle : une démarche personnelle
Le droit à la prise individuelle, quant à lui, offre une installation rapide aux propriétaires de véhicules électriques. Néanmoins, chaque demandeur supporte intégralement les coûts liés à son installation.
Une fois le choix établi, il s’agira alors de déterminer quelles sont les charges financières qui incombent à chacun.
Déterminer qui paie quoi pour l’installation en copropriété
Répartition des coûts dans le cas d’une infrastructure collective
En optant pour l’infrastructure collective, les dépenses sont partagées entre tous les copropriétaires. Notre conseil, établir clairement dès le début du projet quelle sera cette répartition et comment seront gérés les futurs raccordements aux bornes.
Charge individuelle dans le cadre du droit à la prise
Si vous optez pour le droit à la prise, les coûts de l’installation sont entièrement à votre charge. Cependant, des aides financières peuvent être sollicitées pour alléger cette dépense.
En effet, il existe diverses subventions et incitatifs financiers qui peuvent être exploitées dans le cadre d’un tel projet.
Exploration des aides financières disponibles pour les copropriétaires
Les subventions gouvernementales
Différents dispositifs d’aides ont été mis en place par le gouvernement pour encourager l’implantation de bornes de recharge au sein des copropriétés. Il est recommandé de consulter régulièrement les sites officiels pour se tenir informé des dernières offres.
Le préfinancement par certaines entreprises spécialisées
Certaines entreprises proposent également des solutions de préfinancement pour soutenir les projets d’infrastructure collective. Ces offres peuvent constituer une solution intéressante pour réduire l’investissement initial nécessaire.
Après avoir exploré les différentes options de financement, il convient maintenant de sélectionner un prestataire et un modèle de borne adapté à vos besoins.
Sélectionner le prestataire et le type de borne de recharge adapté
Trouver un prestataire fiable et compétent
Pour assurer une installation sécurisée et conforme aux normes, il est essentiel de faire appel à un professionnel qualifié. Prenez le temps de comparer plusieurs offres avant de faire votre choix.
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dé Borne de Recharge Véhicules Électrique 7kW avec APP, Câble Type 2 7,5m, RFID, Borne de Recharge 6-32A 230V, Wallbox 7kW avec RCD Type A 30mA AC + 6mA DC, IP54, pour E-208 & Autres BEV/PHEV, Noir【Installation rapide et sans effort】Cette borne de recharge 7kw est conçue pour simplifier chaque étape, de l’installation à la maintenance. Son corps détachable permet une pose rapide et un accès facile pour l’entretien. Le câble pré-câblé de 0,9 m limite les manipulations complexes, tandis que les repères N / L1 / L2 assurent des branchements clairs et sécurisés. Grâce à son câble flexible, choisissez librement l’emplacement idéal pour votre installation. 【Un design pensé pour l’essentiel】Conçue autour de ce qui compte vraiment, cette wallbox 7kw s’intègre discrètement aux façades avec un design industriel épuré. Son format compact (30 × 21,5 × 10 cm) garde un mur propre et organisé. Cette borne de recharge vehicule electrique offre une expérience fiable : sécurité certifiée, connectivité intelligente et installation flexible. Soutenue par un support produit de 2 ans et une assistance réactive sous 12 h, elle inspire une confiance durable. 【Statut clair, de jour comme de nuit】Restez informé d’un seul coup d’œil grâce à un écran conçu pour un usage quotidien. Cette borne de recharge vehicule electrique 7kW offre un affichage lisible même en plein soleil, pour une lecture facile en extérieur. Grands chiffres pour la puissance instantanée, icônes intuitives pour le suivi, et LED réactive pour une confirmation visuelle rapide à distance. Informations claires, recharge plus fluide. 【Rechargez selon vos besoins】Gardez le contrôle de votre recharge au quotidien avec cette wallbox 7kw type 2 monophasé, où que vous soyez. Réglez facilement l’intensité selon votre installation, programmez les sessions pendant les heures creuses et suivez la recharge en temps réel via l’application. À la maison, au travail ou en déplacement, profitez d’un contrôle simple et pratique, pensé pour le mode de vie européen moderne. 【Longueur adaptée à chaque installation】Choisissez la longueur de câble adaptée à votre espace de stationnement et à votre configuration pour une recharge quotidienne plus pratique. Disponible en 5 m, 7,5 m, 10 m, 12,5 m et 15 m, cette borne recharge voiture electrique 7kW convient aussi bien aux garages compacts qu’aux longues allées. Une solution pensée pour s’adapter facilement aux différentes configurations de maison et distances de recharge. -
JATRHG S1 Borne de Recharge pour Véhicule Électrique 7kW 8M 32A Monophasé Station de Charge Type 2 IEC 62196-2 - Chargeur Rapide EV Wallbox【Délestage manuel】Ajustez manuellement l’intensité du courant pour augmenter ou réduire la puissance selon votre consommation électrique actuelle.Permet d’éviter les surcharges et les déclenchements du disjoncteur.32A-24A-16A-13A-8A. 【Multilingue】Sélectionnez facilement la langue du menu en maintenant le bouton A appuyé. Interface simple et adaptée à différents utilisateurs 【Protection différentielle Type B intégrée】Équipée d’une protection différentielle Type B (AC 30mA + DC 6mA) pour une sécurité renforcée.Carte mère intégrée remplaçant les modules externes coûteux. 【Utilisation extérieure】Excellente étanchéité permettant une installation en extérieur. Fonction d’alerte en cas de température élevée pour une protection optimale. 【Compatible avec tous les véhicules électriques】Compatible avec les véhicules 100 % électriques, hybrides rechargeables et à autonomie prolongée, toutes marques confondues. -
Borne de Recharge véhicule électrique Wallbox 7KW, 6m, 6-32A, monophasé, App(WiFi et Bluetooth), adapté à Tous Les ev de Type Type2 (Norme IEC62196-2) comme E-208, Model Y, Zoe, etc.Chargeur de véhicule électrique nouveau modèle 2025: 3 modes de contrôle (AUTO/BUTTON/APP). Attention : Le courant initial par défaut est de 6 A. Veuillez obligatoirement connecter l'APP pour configurer le courant lors de la première utilisation ! Charge rapide 7kW&compatibilité universelle:Wallbox 7kW Type 2 monophasé haute performance :Charge monophasée 32A/220-240V (7kW), 2x plus rapide qu’un chargeur standard.Compatible avec 99% des modèles (Type 2 IEC 62196-2) : Model 3/Y, ID series, iX, etc. Protection multicouche: Arrêt d’urgence en 0.2s,Protection fuite de type A + coupure anti-surchauffe; Optimisation batterie, régulation intelligente du signal PMW pour prolonger la durée de vie de 20%; Protection par mot de passe , la première fois que vous entrez dans l'application, vous êtes invité à modifier votre mot de passe à 6 chiffres. Écran LCD couleur&données visuelles:Station électrique avec affichage haute précision (0.1 unité) :Courant, tension, température et durée en un coup d’œil. Conception robuste & installation facile:Câble recharge voiture électrique TPU 6m (anti-nœuds, résistant au froid).IP66 étanche + boîtier noir anti-rayures (-30°C~60°C).Inclus : Support mural et crochet de rangement.
Choisir le type de borne adapté
Il existe différents types de bornes de recharge, offrant des niveaux de puissance variés. Le choix dépendra essentiellement de votre usage (fréquence, durée de charge nécessaire…) et du modèle de votre véhicule.
Une fois la borne installée, il ne reste plus qu’à estimer le coût d’utilisation.
Estimer le coût d’utilisation d’une borne de recharge en copropriété
Prendre en compte la consommation électrique
L’utilisation d’une borne engendre une consommation électrique qui vient s’ajouter à celle habituellement observée dans le logement. Il est donc essentiel d’estimer ce surcoût pour gérer au mieux son budget énergie.
Estimer les frais de maintenance et d’exploitation
Au-delà du coût initial et des dépenses énergétiques, l’usage d’une borne peut également engendrer des frais d’entretien et de maintenance. Ces aspects sont souvent négligés lors du calcul du budget global mais ils sont pourtant essentiels à considérer.
Pour finir, n’oubliez pas que l’installation d’une borne en copropriété représente un investissement durable qui contribue à valoriser votre bien immobilier tout en œuvrant pour une meilleure qualité environnementale. La perspective écologique associée à un confort quotidien accru font que cette démarche, bien qu’elle puisse paraître complexe, se révèle être une décision judicieuse pour les usagers de voitures électriques vivant en copropriété. Cette installation, bien que coûteuse au départ, peut être amortie grâce aux différentes aides disponibles et à l’économie réalisée sur le carburant à long terme.
