Dans une ère ou la mobilité durable et écologique prend une place de plus en plus importante, l’installation d’une borne de recharge électrique au sein des copropriétés est un projet en plein essor. Ce processus comporte néanmoins certaines obligations légales et techniques auxquelles notre conseil est de se conformer pour garantir le respect des normes de sécurité et obtenir les autorisations nécessaires. Voyons ensemble comment naviguer dans ce paysage réglementaire.
Comprendre le cadre légal de l’installation des bornes de recharge en copropriété
La nouvelle réglementation sur les équipements de recharge
Depuis mars 2021, une nouvelle loi a été mise en place pour favoriser l’émergence du véhicule électrique dans les nouvelles constructions. Ainsi, toutes les copropriétés dotées d’un parking de plus de 10 places sont dans l’obligation d’y préinstaller des équipements permettant la recharge des véhicules électriques. Un pas significatif vers un futur plus durable.
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dé Borne de Recharge Véhicules Électrique 7kW avec APP, Câble Type 2 7,5m, RFID, Borne de Recharge 6-32A 230V, Wallbox 7kW avec RCD Type A 30mA AC + 6mA DC, IP54, pour E-208 & Autres BEV/PHEV, Noir【Installation rapide et sans effort】Cette borne de recharge 7kw est conçue pour simplifier chaque étape, de l’installation à la maintenance. Son corps détachable permet une pose rapide et un accès facile pour l’entretien. Le câble pré-câblé de 0,9 m limite les manipulations complexes, tandis que les repères N / L1 / L2 assurent des branchements clairs et sécurisés. Grâce à son câble flexible, choisissez librement l’emplacement idéal pour votre installation. 【Un design pensé pour l’essentiel】Conçue autour de ce qui compte vraiment, cette wallbox 7kw s’intègre discrètement aux façades avec un design industriel épuré. Son format compact (30 × 21,5 × 10 cm) garde un mur propre et organisé. Cette borne de recharge vehicule electrique offre une expérience fiable : sécurité certifiée, connectivité intelligente et installation flexible. Soutenue par un support produit de 2 ans et une assistance réactive sous 12 h, elle inspire une confiance durable. 【Statut clair, de jour comme de nuit】Restez informé d’un seul coup d’œil grâce à un écran conçu pour un usage quotidien. Cette borne de recharge vehicule electrique 7kW offre un affichage lisible même en plein soleil, pour une lecture facile en extérieur. Grands chiffres pour la puissance instantanée, icônes intuitives pour le suivi, et LED réactive pour une confirmation visuelle rapide à distance. Informations claires, recharge plus fluide. 【Rechargez selon vos besoins】Gardez le contrôle de votre recharge au quotidien avec cette wallbox 7kw type 2 monophasé, où que vous soyez. Réglez facilement l’intensité selon votre installation, programmez les sessions pendant les heures creuses et suivez la recharge en temps réel via l’application. À la maison, au travail ou en déplacement, profitez d’un contrôle simple et pratique, pensé pour le mode de vie européen moderne. 【Longueur adaptée à chaque installation】Choisissez la longueur de câble adaptée à votre espace de stationnement et à votre configuration pour une recharge quotidienne plus pratique. Disponible en 5 m, 7,5 m, 10 m, 12,5 m et 15 m, cette borne recharge voiture electrique 7kW convient aussi bien aux garages compacts qu’aux longues allées. Une solution pensée pour s’adapter facilement aux différentes configurations de maison et distances de recharge. -
Wallbox 7.4kW Type 2 Station de Recharge Domestique pour véhicules électriques Monophasé Câble 6M Utilisation extérieure et intérieureCharge rapide et stable | Puissance de charge maximale de 7,4 kW ; courant de sortie maximal de 32 ampères ; câble de 6 mètres ; monophasé ; charge de niveau 2 pour VE avec prise de type 2 ; facile à installer sur le mur Recharge silencieuse | Le chargeur ne fait aucun bruit gênant pendant la recharge. Même lorsqu'il est installé à l'intérieur, la recharge nocturne ne perturbe pas votre sommeil. Spécialement conçu pour les personnes sensibles au bruit des appareils électriques Conception compacte | La conception compacte permet un montage polyvalent à l'intérieur ou à l'extérieur pour s'adapter à une gamme de systèmes électriques. Conçu pour les maisons, les appartements, les hôtels et les lieux de travail Écologique et durable | Grâce à l'utilisation de câbles en TPU en cuivre pur et d'une coque en ABS résistante aux UV et écologique, nos câbles de recharge pour véhicules électriques sont particulièrement résistants à l'usure, au vieillissement et à l'environnement, et offrent une excellente résistance à la chaleur et au froid Sûr et fiable | Équipé d'un système de communication avec les véhicules et d'une protection de sécurité. Testé pour répondre aux exigences de certification CE, FCC, RoHS et TUV et classé IP66 pour fournir une étanchéité forte à l'eau et à la poussière pour une utilisation à l'extérieur et les jours de pluie Standard universel et pratique | Compatible avec toutes les voitures électriques et hybrides rechargeables de type 2 (IEC 62196-2) dans toute l'Europe. L'emballage est livré avec un crochet GRATUIT pour maintenir le câble -
dé Borne de Recharge Véhicules Électrique 7kW avec APP, Câble Type 2 10m, RFID, Borne de Recharge 6-32A 230V, Wallbox 7kW avec RCD Type A 30mA AC + 6mA DC, IP54, pour E-208 & Autres BEV/PHEV, Noir【Installation rapide et sans effort】Cette borne de recharge 7kw est conçue pour simplifier chaque étape, de l’installation à la maintenance. Son corps détachable permet une pose rapide et un accès facile pour l’entretien. Le câble pré-câblé de 0,9 m limite les manipulations complexes, tandis que les repères N / L1 / L2 assurent des branchements clairs et sécurisés. Grâce à son câble flexible, choisissez librement l’emplacement idéal pour votre installation. 【Un design pensé pour l’essentiel】Conçue autour de ce qui compte vraiment, cette wallbox 7kw s’intègre discrètement aux façades avec un design industriel épuré. Son format compact (30 × 21,5 × 10 cm) garde un mur propre et organisé. Cette borne de recharge vehicule electrique offre une expérience fiable : sécurité certifiée, connectivité intelligente et installation flexible. Soutenue par un support produit de 2 ans et une assistance réactive sous 12 h, elle inspire une confiance durable. 【Statut clair, de jour comme de nuit】Restez informé d’un seul coup d’œil grâce à un écran conçu pour un usage quotidien. Cette borne de recharge vehicule electrique 7kW offre un affichage lisible même en plein soleil, pour une lecture facile en extérieur. Grands chiffres pour la puissance instantanée, icônes intuitives pour le suivi, et LED réactive pour une confirmation visuelle rapide à distance. Informations claires, recharge plus fluide. 【Rechargez selon vos besoins】Gardez le contrôle de votre recharge au quotidien avec cette wallbox 7kw type 2 monophasé, où que vous soyez. Réglez facilement l’intensité selon votre installation, programmez les sessions pendant les heures creuses et suivez la recharge en temps réel via l’application. À la maison, au travail ou en déplacement, profitez d’un contrôle simple et pratique, pensé pour le mode de vie européen moderne. 【Longueur adaptée à chaque installation】Choisissez la longueur de câble adaptée à votre espace de stationnement et à votre configuration pour une recharge quotidienne plus pratique. Disponible en 5 m, 7,5 m, 10 m, 12,5 m et 15 m, cette borne recharge voiture electrique 7kW convient aussi bien aux garages compacts qu’aux longues allées. Une solution pensée pour s’adapter facilement aux différentes configurations de maison et distances de recharge.
L’adoption grandissante des véhicules électriques
Une autre raison expliquant cette obligation est la progression rapide du marché du véhicule électrique. En effet, selon l’Association des constructeurs européens d’automobiles (ACEA), les ventes de voitures neuves électriques ont dépassé celles des voitures diesel dès juin 2023.
Après avoir compris l’environnement réglementaire, il est temps de se pencher sur les démarches administratives à effectuer pour l’installation d’une borne.
Les démarches administratives préalables à l’installation d’une borne de recharge
L’étude de la compatibilité technique du bâtiment
Afin de garantir une installation sécuritaire et efficace, une étude approfondie doit être menée au préalable. Celle-ci permettra d’évaluer la compatibilité technique du bâtiment avec le type de borne choisie ainsi que l’infrastructure électrique existante.
L’obtention des autorisations nécessaires
Avant toute intervention, notre recommandation, obtenir toutes les autorisations requises. Cela inclut notamment l’accord des autres copropriétaires obtenus lors d’une assemblée générale.
Une fois ces démarches effectuées, il convient de réfléchir au financement du projet.
Financement et aides disponibles pour les bornes de recharge en copropriété
Le partage des coûts entre copropriétaires
Dans le cas où une infrastructure collective serait choisie, les coûts relatifs à l’installation et à l’entretien seront répartis entre tous les copropriétaires. Une solution qui peut s’avérer avantageuse dans certains cas.
Les aides publiques disponibles
Il existe également plusieurs aides publiques visant à encourager l’électromobilité telles que le crédit d’impôt ou encore les subventions. Ces aides peuvent représenter un soutien financier non négligeable dans le cadre de tels projets.
Une fois le projet financé, passons à sa réalisation et son entretien.
Installation et entretien : responsabilités et bonnes pratiques
L’installation de la borne de recharge
L’installation doit impérativement être réalisée par un professionnel afin de garantir une mise en place sécuritaire et conforme aux normes en vigueur. Il est d’ailleurs recommandé de choisir des équipements certifiés pour assurer leur durabilité et leur fiabilité.
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JATRHG S1 Borne de Recharge pour Véhicule Électrique 22kW 6M 32A Triphasé - Station de Charge Type 2 IEC 62196-2 - Chargeur Rapide EV Wallbox【Délestage manuel】Ajustez manuellement l’intensité du courant pour augmenter ou réduire la puissance selon votre consommation électrique actuelle.Permet d’éviter les surcharges et les déclenchements du disjoncteur.32A-24A-16A-13A-8A. 【Multilingue】Sélectionnez facilement la langue du menu en maintenant le bouton A appuyé. Interface simple et adaptée à différents utilisateurs 【Protection différentielle Type B intégrée】Équipée d’une protection différentielle Type B (AC 30mA + DC 6mA) pour une sécurité renforcée.Carte mère intégrée remplaçant les modules externes coûteux. 【Utilisation extérieure】Excellente étanchéité permettant une installation en extérieur. Fonction d’alerte en cas de température élevée pour une protection optimale. 【Compatible avec tous les véhicules électriques】Compatible avec les véhicules 100 % électriques, hybrides rechargeables et à autonomie prolongée, toutes marques confondues. -
Borne de Recharge véhicule électrique Wallbox 7KW, 6m, 6-32A, monophasé, App(WiFi et Bluetooth), adapté à Tous Les ev de Type Type2 (Norme IEC62196-2) comme E-208, Model Y, Zoe, etc.Chargeur de véhicule électrique nouveau modèle 2025: 3 modes de contrôle (AUTO/BUTTON/APP). Attention : Le courant initial par défaut est de 6 A. Veuillez obligatoirement connecter l'APP pour configurer le courant lors de la première utilisation ! Charge rapide 7kW&compatibilité universelle:Wallbox 7kW Type 2 monophasé haute performance :Charge monophasée 32A/220-240V (7kW), 2x plus rapide qu’un chargeur standard.Compatible avec 99% des modèles (Type 2 IEC 62196-2) : Model 3/Y, ID series, iX, etc. Protection multicouche: Arrêt d’urgence en 0.2s,Protection fuite de type A + coupure anti-surchauffe; Optimisation batterie, régulation intelligente du signal PMW pour prolonger la durée de vie de 20%; Protection par mot de passe , la première fois que vous entrez dans l'application, vous êtes invité à modifier votre mot de passe à 6 chiffres. Écran LCD couleur&données visuelles:Station électrique avec affichage haute précision (0.1 unité) :Courant, tension, température et durée en un coup d’œil. Conception robuste & installation facile:Câble recharge voiture électrique TPU 6m (anti-nœuds, résistant au froid).IP66 étanche + boîtier noir anti-rayures (-30°C~60°C).Inclus : Support mural et crochet de rangement. -
Morec Chargeur ev Type 2 32A 7KW 6M avec APP Prend en Charge la Connexion Standard Bluetooth et WiFi pour la Station de Charge ev Prise IEC 62196-2 StandardSurveillance à distance: APP indique le courant, la tension, l'état de charge et la température en temps réel, adapté aux téléphones mobiles Android et Apple. Les stations de charge peuvent être surveillées dans les 10 mètres après la connexion Bluetooth. La fonction Wi-Fi peut également être surveillée tant que le téléphone portable reçoit le signal WALN. Fonctions complètes : la réserve du temps de charge et le retard maximum sont de 24 heures. Contrôle de l'interrupteur de charge en temps réel. Dans l'application, vous pouvez régler la durée de démarrage/fin du chargement (48 heures maximum) et le courant maximum/minimum (100 kWh) si le réglage minimal du temps et de l'électricité est synonyme de 0 illimité. C'est comme un réveil, vous pouvez régler le nombre de jours, après le réglage, il se charge automatiquement. Sécurité : pour la première fois, saisissez l'appli et vous serez invité à modifier le mot de passe à 6 chiffres pour éviter les risques d'utilisation par d'autres utilisateurs d'application. Bonne qualité et haute compatibilité: l'écran LCD affiche le courant, la tension et la température en temps réel, et la longueur de câble offre plus de place. Il dispose d'une protection anti-fuite de type A et de la certification CE qui convient à la plupart des véhicules européens avec 7 goupilles. Tension d'entrée: 200-240 V 32 A (monophasé) -Puissance: 3,6-7,68 kW CA (selon courant d'entrée)
L’entretien de l’équipement
Tout comme l’installation, l’entretien doit également être assuré par un professionnel. Une maintenance régulière permettra d’éviter les pannes et garantira un fonctionnement optimal sur le long terme.
Pour faire le point, il est clair que l’implantation d’une borne électrique au sein d’une copropriété nécessite une préparation sérieuse. Naviguer dans les méandres du cadre légal, accomplir les démarches administratives nécessaires, trouver des financements et s’assurer du bon déroulement de l’installation sont autant d’étapes à franchir pour réussir ce projet. Mais les avantages qui en découlent sont indéniables : faciliter la vie quotidienne des résidents tout en contribuant à la préservation de notre planète fait définitivement pencher la balance du côté positif.
