Avec la progression constante des véhicules électriques, l’installation d’une borne de recharge en copropriété devient une nécessité incontournable. Que vous soyez propriétaire ou locataire, il convient de connaître les particularités législatives et techniques associées à ce type de projet. Découvrons ensemble comment mener à bien cette entreprise tout en respectant le cadre légal et en bénéficiant des aides disponibles.
Table des matières
Le contexte législatif des bornes de recharge en copropriété
Le droit à la prise : une réalité légale
Depuis le 1er janvier 2021, chaque habitant d’une copropriété a le droit de demander l’installation d’une borne de recharge électrique dans le parking collectif, selon leurs propres frais (Chargemap.com). Ce « droit à la prise » impose aux syndics un certain nombre d’obligations qu’ils doivent impérativement respecter pour offrir aux résidents une solution adaptée à leurs besoins.
L’obligation d’équipement pour les bâtiments neufs
D’autre part, tous les bâtiments résidentiels neufs disposant de plus de 10 places de parking se doivent d’être pré-équipés pour accueillir des bornes de recharge électrique. Cette réglementation est effective depuis le 1er janvier 2017 et vise à encourager l’utilisation des voitures électriques (Ekwateur.fr).
Nous avons ainsi exploré le contexte législatif autour des bornes de recharges. Voyons maintenant les prérequis nécessaires à l’installation d’une borne électrique.
Les prérequis à l’installation d’une borne de recharge électrique
L’accord du syndicat des copropriétaires
Premier prérequis avant toute installation : informer le syndicat des copropriétaires de votre projet. Que vous soyez locataire ou propriétaire, il est essentiel d’obtenir leur accord écrit pour pouvoir procéder aux travaux (Zeplug.com).
Maintenant que nous avons abordé les bases, comment initier concrètement un projet de borne de recharge au sein d’une copropriété ?
Comment initier le projet de borne de recharge auprès de la copropriété ?
Informer et mobiliser la copropriété
Une fois votre démarche personnelle initiée, il convient d’informer et mobiliser la copropriété autour du projet. Ceci permettra de favoriser l’acceptation du projet et son intégration harmonieuse au sein du parking collectif.
Voyons maintenant quelles solutions s’offrent à nous en termes d’installation : individuelle ou collective ?
Choix d’une installation : solution individuelle ou infrastructure collective ?
Solution individuelle : une borne personnelle
Dans le cas d’une solution individuelle, c’est le propriétaire, le locataire ou l’occupant qui prend en charge l’installation de sa propre borne (Chargemap.com). C’est une solution privilégiée pour ceux qui souhaitent une utilisation exclusive de la borne de recharge.
Solution collective : une infrastructure pour tous
La solution collective représente une autre option. Dans ce scénario, le syndic équipe tout ou partie des places de parking avec des coûts partagés entre les copropriétaires (Chargemap.com). C’est une option à envisager si plusieurs résidents sont intéressés par l’installation d’une borne électrique.
Une fois que vous avez déterminé le type d’installation qui correspond à vos besoins, il est temps d’envisager comment financer votre projet.
Le financement de l’installation : aides et subventions disponibles
Des aides pour soutenir l’installation
Diverses aides financières et dispositifs de préfinancement sont disponibles pour aider les propriétaires et locataires dans la réalisation de leurs projets d’installation. Ces incitations peuvent grandement réduire le coût total du projet (Izi-by-edf.fr).
Après avoir exploré les différentes sources de financement, voyons maintenant comment choisir un prestataire pour effectuer l’installation.
La sélection du prestataire pour l’installation des bornes
Trouver un installateur certifié
Pour garantir une installation sécurisée et durable, il est recommandé de faire appel à un installateur certifié. Ce professionnel possède les compétences nécessaires pour installer correctement la borne de recharge et respecter les normes en vigueur.
Enfin, n’oublions pas l’importance de la maintenance et de la gestion quotidienne des bornes électriques.
Maintenance et gestion au quotidien des bornes électriques
Assurer le bon fonctionnement de la borne
Une fois installée, il est essentiel d’assurer la maintenance régulière de la borne de recharge pour garantir son bon fonctionnement. La gestion quotidienne comprend aussi bien les réparations éventuelles que l’entretien régulier.
Au terme de ce voyage informatif, nous avons pu explorer ensemble les différentes étapes et aspects relatifs à l’installation d’une borne de recharge en copropriété. Que ce soit le contexte législatif, les prérequis nécessaires ou encore la maintenance quotidienne, chaque aspect compte pour mener à bien ce type de projet. Avec une bonne planification et en profitant des aides disponibles, ce projet peut rapidement devenir réalité et contribuer à un avenir plus vert grâce à l’électromobilité.
